首  頁>> 精品聚焦>> 商品房項目
中新生態城
  香港马会全年资枓2019中新生態城32、41号地块位于生态城中部核心区。此区域作为中新生態城“十三五”时期的重点建设区域,地理位置优越,市政配套基础设施完善,周边中新友好公园、甘露溪、生态谷正在陆续开展施工,将构建成“一园、一谷、两溪、多点”的绿化景观格局,同时,随着华夏未来、南开中学的陆续建成招生,也将打造名校云集的效果。


32號地項目概況:

  32号地块即津滨生转让(挂)2016-3号地,位于中新天津生态城中部核心区,东至中央大道,南至华一路,西至规划用地边界,北至规划用地边界。该项目用地面积为37059.3㎡,地上总建筑面积46000㎡,容积率≤1.3,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高35米。共設計布置20栋多层住宅单元和6栋高层住宅单元,总共可容纳348户居民入住,项目布置一座配套公建,建筑面积2065㎡。设置一层地下停车库,共23000㎡,可停机动车359辆。

主要優勢:

  1、優質教育資源配套:北側緊鄰南開中學濱海分校、西側緊鄰規劃待建的南開小學及幼兒園,全學齡優質教育資源爲項目提升價值;
  2、軌道交通便捷通達:輕軌Z4線南開中學站位于項目東側,豐富了公共交通,便捷通達濱海核心區;
  3、成熟道路交通路网:比邻中央大道主干道,交通通达,可快速到达開發区、塘沽、汉沽等邻近区域;
  4、生態資源豐富:與貝殼堤濕地公園一路之隔,盡享生態綠色一線景觀;
  5、全洋房低密住區:地塊規劃指標爲容積率不超過1.3,適宜建設全洋房均好性低密度高尚住區,提升社區品質和居住舒適度,對位居住環境改善人群。

41號地項目概況:

  41号地块即津滨生转让(挂)2016-2号地,位于中新天津生态城中部核心区,东北临中泰大道,东南至新一街,西侧为生态谷绿化景观带,西南至华三路,西北为中心大道。该项目用地面积为85216.8㎡,地上总建筑面积153390㎡,容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高75米。共設計布置13栋14层-18层小高层住宅单元和5栋25层高层住宅单元,总共可容纳1400户居民入住,项目布置一座配套公建,建筑面积2605㎡。设置一层地下停车库,共62000㎡,可停机动车1400辆。





主要優勢:

  1、生態環境優越:比鄰生態谷綠島公園,位于中央綠道走廊的轉彎處,形成優越的外部自然景觀環境,提升項目整體居住品質;
  2、核心地段優勢:位于生態城中區中央核心區域,道路交通通達,居住生活便捷;
  3、未來商業氛圍濃郁:相鄰地塊的集中商業和臨街商業高低形成搭配,提升地塊的居住氛圍和成熟度;
  4、自身規劃瞰景均好內外雙重景觀社區:自身産品定位爲高層,內部景觀配合外部大綠化,內外雙重景觀優勢明顯。